Левшинский

• Этажность — 4 наземных этажа и подземный уровень;

• Общая площадь — около 4 000 м²;

• Класс объекта — А;

• Форматы планировок — кабинетная структура, open space, гибридные решения;

• Высота потолков — от 3,5 до 4,2 метров;

• Фасады — реставрированные элементы исторической архитектуры, декоративные вставки, современные оконные конструкции;

• Лифты — современные бесшумные лифтовые системы;

• Инженерные системы — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, отопление с автоматическим контролем;

• Паркинг — подземный паркинг и наземные места для гостей;

• Состояние помещений — высококачественная готовая отделка.

«Особняк Левшинский» обладает камерностью, приватностью и высоким уровнем архитектурной выразительности, что делает его привлекательным вариантом для представительных офисов и компаний, ценящих статус и атмосферу.

Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам

• Центральная система кондиционирования и вентиляции;

• Автоматизированная система управления инженерией BMS;

• Высокоскоростной интернет и развитая телекоммуникационная инфраструктура;

• Система контроля доступа и видеонаблюдение;

• Круглосуточная охрана и техническая поддержка;

• Пожарная сигнализация и система дымоудаления;

• Резервное электроснабжение.

Инженерные решения соответствуют требованиям офисов класса А и обеспечивают комфортную эксплуатацию объектов корпоративного уровня.

Что входит в инфраструктуру бизнес-центра

• Ресепшн и зоны ожидания;

• Современные переговорные комнаты и конференц-залы;

• Кофейная зона и внутренние сервисы;

• Банкоматы и офисно-сервисные точки;

• Подземный и гостевой паркинг;

• Техническая служба, клининг и обслуживание помещений;

• Благоустроенная прилегающая территория.

Окружение бизнес-центра включает рестораны, галереи, бутики и объекты премиального сервиса, формируя полноценную бизнес-среду высокого уровня.

Как снять или купить площадь?

В бизнес-центре предлагаются офисные блоки от небольших помещений до целых этажей. Возможна аренда готовых офисов с отделкой или помещений под индивидуальный дизайн. Процесс сотрудничества включает подбор помещения, его осмотр, согласование технических параметров, заключение договора аренды или купли-продажи и передачу помещения арендатору. Договоры заключаются напрямую с собственником, что исключает комиссию и обеспечивает прозрачность сделки.

Безопасность и системы контроля

• Электронная пропускная система;

• Круглосуточная охрана;

• Видеонаблюдение по периметру и внутри здания;

• Системы пожарной безопасности и оповещения;

• Системы дымоудаления и аварийного освещения;

• Контроль доступа на этажи и в отдельные помещения;

• Постоянная эксплуатационная поддержка.

Комплекс соответствует современным требованиям инженерной и пожарной безопасности, обеспечивая защиту арендаторов и оборудования.

Кто является собственником и основными арендаторами

Собственником объекта выступает девелопер, специализирующийся на элитной коммерческой недвижимости в центре Москвы. У здания единая управляющая компания, которая обеспечивает эксплуатацию и сервис. Среди арендаторов — юридические фирмы, архитектурные бюро, финансовые организации, медийные и инвестиционные компании.

Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи?

Фасады «Особняка Левшинский» сочетают историческую архитектуру с современными элементами. Декоративные детали, классические формы и реставрированная кирпичная кладка подчёркивают историческое происхождение здания. Внутри — просторные холлы, светлые коридоры, качественные отделочные материалы, включая натуральный камень и дерево. Офисные помещения имеют большие окна, обеспечивающие естественное освещение, и выполнены в современном стиле, что создаёт комфортную рабочую атмосферу. Из окон открываются виды на тихие переулки Остоженки и архитектурные ансамбли района.